Omschrijving

In jaren dertig stijl gebouwde (2007) royaal hoekgezinshuis (155 m²) met maar liefst vijf slaapkamers, aangebouwde garage, eigen parkeerplaats en achtertuin met fraaie veranda. De woning ligt in de fraaie en kindvriendelijke villawijk „ Postiljon”.

Deze kindvriendelijke woonomgeving is in 2007 opgezet als een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling aan de rand van het pittoreske dorp Laren. In deze villawijk zijn vrijstaande villa’s en geschakelde woningen gebouwd die direct grenzen aan een fraai bos- en heidegebied (“Postiljon”) en op loopafstand van de golfbaan, diverse winkels, scholen en horeca gelegenheden. Amsterdam en Utrecht zijn in 20 minuten met de auto te bereiken.

De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige beschutte achtertuin met veranda waar tot in de late uurtjes droog gezeten kan worden. Aan de voorzijde van het huis is de royale keuken welke middels en suite deuren in verbinding staat met de woonkamer. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur die voldoet aan de huidige eisen.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers; een royale ouderslaapkamer met kleedkamer en ingebouwde kledingkast. Eventueel bestaat de mogelijkheid om hier een extra kamer van te maken. Daarnaast bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en separate stortdouche. Naast vloerverwarming is in de badkamer ook wandverwarming aanwezig.

Op de 2e verdieping bevindt zich een zeer royale vierde slaapkamer voorzien van een grote dakkapel en een afgesloten ruimte voor aardwarmtepomp en wasmachine- en droger opstelling.

Op de 3e verdieping bevindt zich nog een ruime vijfde slaap-/studeerkamer.

De aangebouwde garage is voorzien van verwarming en zou uiteraard ook als atelier, kantoor of multimedia kamer gebruikt kunnen worden, tevens is de mogelijkheid er om de garage bij de woonkamer te betrekken.

Belangrijke details:
Tuin gerichte woonkamer
Ruime keuken
5 slaapkamers (mogelijkheid voor 6e slaapkamer)
Aangebouwde garage
Gehele woning voorzien van vloerverwarming
Achtertuin met fraaie veranda
Parkeerplaats op eigen terrein
Gecertificeerde sloten
Optimaal geïsoleerd
Verwarming middels aard-warmtepomp
Lage energie lasten
Energielabel A

Onder voorbehoud gunning
Oplevering in overleg

Voor een bezichtiging van deze royale gezinshoekwoning kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur.
Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Adres:
De Bazelweg 36 - LAREN